Шушенская ул. д.5 / 94 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Шушенской улицы, площадью 94 кв.м. Объект расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, на перекрестке Янтарного проезда и Шушенской улицы. Прекрасная визуализация с проезжей части обеспечивает данное помещение высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Удобная транспортная доступность. До станции метро Бабушкинская 15 минут пешком. По соседству находятся: ПКиО Бабушкинский, Мои Документы и новый ЖК " Ты и Я ". Плотная жилая застройка в данном районе, при отсутствии коммерческих помещений, делают данный объект еще более привлекательным.

Технические характеристики:
Общая площадь - 94 кв.м. 1 этаж 21 этажного жилого дома. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде, все центральные коммуникации. Мощность - 18 кВт ( возможно увеличение). Подходит для любого вида деятельности. Высота потолков - 4 м. Парковка у входа.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 300 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц- 3 191 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 38 297 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.
Собственник физлицо.
Продажа по ДКПН.