ул. Березовая аллея, 19к3 - 144 м2 - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения в новом апарт-комплексе «Легендарный квартал» по адресу: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Березовая аллея, 19к3.
Ближайшие станции метро: Ботанический сад – 10 мин. пешком, Владыкино – 2 мин. транспортом. «Легендарный квартал» - индивидуальный проект бизнес – класса, в ЖК входит 7 корпусов, 6 сданы и заселены, 3144 квартиры.
Соседний ЖК «Грин Парк» состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5735 квартир.

Основная особенность апарт-комплекса «Легендарный квартал» - центр водных видов спорта с олимпийским бассейном.
Здесь будет тренироваться команда по водному поло клуба «Динамо».
В 100 метрах от корпусов находится усадьба «Свиблово» с парком. ЖК «Легендарный квартал» расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским.

По проспекту Мира за 10 мин. можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала, за 20 мин. до центра города. Развитая инфраструктура.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Перекресток, алкомаркет Винлаб, зоосалон Buddy Groom, пункт выдачи Wildberries, магазин продуктов Дикси, строительный магазин Строй Дом, пекарня Буханка, кофейня, магазин табака и курительных принадлежностей Мир табака, аптека Ригла, постамат Яндекс Маркет, зоомагазин Четыре Лапы.

Соседи: СтройHome, Ярче!, Винлаб, КБ

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 144 м2. (блок №6), 1 этаж.
Два отдельных входа. Витринное остекление.
Открытая планировка.
Высота потолков – 3,2 м.
Высота витрин – 3 м.
Электрическая мощность – 28,8 кВт
Состояние помещения: без отделки.
Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:

Арендная ставка – 374 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 600 рублей в месяц.