Id 151077

Поселение Сосенское, ЖК «Новое Летово» - 119,3 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения в новом ЖК.

адрес жилой комплекс Новое Летово, к2

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка

350 000 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 3 535 RUB)

99.0 м²

Qr код

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса «Новое Летово» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское. Ближайшие станции метро: Филатов Луг – 10 мин. транспортом, Саларьево – 13 мин. транспортом, Прокшино – 10 мин. транспортом.
До 2028 года планируется открытие м. Летово в ~4 км от ЖК «Новое Летово»
Удаленность от МКАД 8 км

ЖК «Новое Летово» — это три многоквартирных дома бизнес-класса с переменной этажностью от 7 до 8 этажей, окружен рощами Валиевского лесопарка, в 8 км от МКАД на улице Зимёнковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе.
Развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика.
Рядом остановка общественного транспорта.

Перспективная локация в ЖК бизнес класса с дефицитом торговой инфраструктуры вокруг.

Помещение расположено в первых корпусах на въезде в ЖК (696 квартир)
С учетом строительства будущих очередей ЖК «Новое Летово» в зоне охвата будет расположено ~8 000 квартир
Кроме того, рядом расположено ~800 частных домов
В доме уже подписаны ПДА с Магнитом и ВкусВиллом.

Ввод объектов в эксплуатацию запланирован в 4 кв. 2024 г. – 2 кв. 2025 г.

Торговое окружение:
Рядом с ЖК - несколько супермаркетов и аптек.

Технические характеристики:
Общая площадь – 99,9 кв. м. (помещение №57), 1 этаж.
Угловое помещение.
Два отдельных входа, со двора и со стороны дороги.
Окна витринные по фасаду.
Свободная планировка.
Высота потолков – 4 м.
Электрическая мощность – по запросу.
Парковка перед входом.
Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендные платежи в месяц: 350 000 руб.
Ставка 3 500 руб./м2/мес.