+7 495 504-10-59
Id 151411
Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, дом 3/Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль
Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, дом 3
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
24 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 266 304 RUB)
92.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором в ЖК Рафинад по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, дом 3. Помещение расположено на 1 этаже 8ми этажного жилого дома 2022 года постройки. Крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Отличная визуализация. Удобное транспортное сообщение: до метро "Физтех" 19 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра Москвы.
Технические характеристики: Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК, рядом супермаркет Пятерочка. Общая площадь помещения 92 м2, электрическая мощность 20кВт. Центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Арендатор: алкомаркет Бристоль (договор аренды от 2024г сроком на 10 лет)
МАП 184 600 рублей / ГАП 2 215 200 рублей
Стоимость объекта 24 500 000 рублей
Стоимость за м2 - 266 300 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 92 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 24 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, дом 3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Речной вокзал,Физтех
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Московская область, г. Химки, ул. Генерала Дьяконова, дом 3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Речной вокзал,Физтех
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
92 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
24 500 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Рязанский пр-т, 45с3 / Продажа / Арендный бизнес / 74 кв. м.
74.1 м2
Москва, Рязанский пр-т, 45с3
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Профсоюзная 5/9 - 78 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
78 м2
профсоюзная 5/9
Трэшмен Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе 4 - 99,9 кв. м. - Продажа помещения свободного назначения
99 м2
Варшавское шоссе 4
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А - 80,1 кв.м. - Продажа ГАБ Красное и Белое
80 м2
Москва, ул. Академика Волгина, д. 8А
Татьяна Синаева
брокер объекта
Павелецкая набережная, 6А / Продажа / Свободного назначения / 102,5 кв.м
102 м2
Павелецкая набережная, 6А
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 43 - 110,8 кв.м. - Продажа ГАБ Красное и Белое
110 м2
Москва, Героев Панфиловцев, д. 43
Александр Невский
брокер объекта
ул. Озёрная 42 / 87,3 кв.м /Продажа ПСН в ЖК Бизнес-класса
87.3 м2
Москва, Озёрная 42
Александр Невский
брокер объекта
ул. Озёрная 42 / 77,5 кв.м кв.м. /Продажа ПСН в ЖК Бизнес-класса
77.5 м2
Москва, Озёрная 42
Александр Невский
брокер объекта
ул. Озёрная 42 / 100,9 кв.м кв.м. /Продажа ПСН в ЖК Бизнес-класса
100.9 м2
Москва, Озёрная 42
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЗАО, Филевский бульвар 1 / 89,1 м / Продажа Помещения с арендатором
89 м2
Москва, Филевский бульвар 1