ул. Рочдельская, 15, стр 20 площадью 745,6 м2 Аренда офисного блока с отделкой под офис 4 этаж

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на территории бизнес-парка, расположенного по адресу: улица Рочдельская, 15, в престижном Пресненском районе, ЦАО, г.Москвы. В шаговой доступности от станций м.Баррикадная, м.Краснопресненская и м.Улица 1905 года (от 10 до 15 минут пешком). Сложившаяся инфраструктура пространства: офисы и штаб-квартиры компаний, рестораны, бары и ночные клубы. Огромный комплекс с интенсивным пешеходным трафиком. Удобная транспортная доступность. Рядом находится Москва-Сити, Центр международной торговли, туристические маршруты.

Преимущества квартала: • Исторический индустриальный стиль: здания из красного кирпича • Ландшафтный дизайн и благоустроенные зоны отдыха • Круглосуточная охрана и наземная парковка (включая зарядные станции и велопарковки) • Рестораны с авторской кухней, бары, кафе, шоу-румы и бутик-отель • Медицинские центры, кинотеатр, лофт-пространства и конференц-залы Дополнительные услуги: • Служба эксплуатации на территории для оперативного решения текущих вопросов Свернуть

Технические параметры:
Помещение площадью 745,6 м², расположено на 4-й этаж.
вид из окна на внутреннюю территрию Бизнес-Квартала.
Кабинетная планировка.
Высота потолков 3:5 м
С офисной отделкой
Назначение - свободное.
Коэффициент 1/100 м/м на м2
Парковка наземная 20 000 рублей в месяц

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 4 349 331 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы (opex).
Годовая арендная ставка: 70 000 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (opex).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.