Id 15155
г.Москва, ВАО, Русаковская, 22 - 100.6 кв.м - Продажа арендного бизнеса
г.Москва, ВАО, Русаковская, 22
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 596 421 RUB)
100.6 м2
Qr код
Продаётся помещение свободного назначения с арендным бизнесом расположенного по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, ул. Русаковская, 22 (на перекрёстке с улицей Гастелло). Ближайшая станция метро Сокольники расположена на расстоянии 200 метров (меньше 5 минут пешком). Первая линия домов, высокий пешеходный трафик и рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Размещение вывески на фасаде. Рядом остановки общественного транспорта, пешеходный переход.
Торговое окружение: Росбанк, отель Holliday inn Sokolniki, Сеть супермаркетов Азбука Вкуса, сеть магазинов техники М.Видео, сеть кафе Menza, Сеть аптек 36.6 и многие другие.
Технические параметры:
Помещение расположено на первом этаже, встроено-пристроенной части 14-ти этажного жилого дома (1970 года постройки). Площадь помещения 100.6 кв.м. Сплошное витринное остекление. Отдельный вход. Планировка зальная. Выполнена отделка за выездом арендатора Салона красоты. Высота потолков 4,1 м. Выделенная электрическая мощность - 30 кВт. Мокрые точки. Наличие свободной парковки на 70 машиномест.
Коммерческие условия:
Стоимость - 60 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 596 421 рубль
Арендатор - Surf Coffee
МАП - 400 000 рублей
Окупаемость - 12,5 лет
Собственность -Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 100.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: г.Москва, ВАО, Русаковская, 22
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Сокольники
Адрес:
г.Москва, ВАО, Русаковская, 22
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Сокольники
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
100.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
60 000 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта