Большая Полянка, 51А/9 / 345 кв.м. / Аренда Ресторан, Бар

Аренда помещения свoбодного назнaчения (ПCH) плoщадью 345 м2. Помeщениe pаcполoжeнo нa 1-oм этaже администpaтивного здaния, на пеpвoй линии домов. Oтдeльный вход с улицы. Bитринные oкна. Выcoкий пeшеходный тpaфик. Возмoжнoсть размещения рекламы на фасаде. В помещении два входа. Возможность работы 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Планировку помещения можно адаптировать под потребности будущего арендатора. Внутридворовая парковка со шлагбаумом. Помещение прекрасно подойдет под ресторан, магазин, банк, офис и другие виды деятельности. Здание после реконструкции. Исторический центр города, престижное бизнес окружение. Рядом расположены офисы солидных российских и зарубежных компаний, посольства, банки, офисные здания, бизнес-центры, отели, театры. Кроме того, рядом в 50 метрах, жилой комплекс премиум класса Полянка 44. Прекрасная транспортная доступность. Метро Полянка, Добрынинская. Октябрьская 5 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь - 345 кв.м. Вход отдельный с улицы. Выделенная мощность электроэнергии 70 кВт, при необходимости возможно увеличение. Технологическая вытяжка и вытяжка для готовки на открытом огне (мангале). В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление, канальные потолочные кондиционеры. Высота потолков 3,5 м. Свободная планировка. Отделка помещения под ресторан. Залы, кухня, подсобные помещения, санузлы. Рабочее состояние. Все коммуникации центральные.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 450 00 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 50 436 руб.
Ставка за 1 кв.м в мес.- 4 203 руб.
Долгосрочная аренда. УСН Обеспечительный платеж.
Арендные каникулы обсуждаются. Оперативный показ. Условия аренды обсуждаются.