Id 151585

Большая Полянка, 51А/9 / 345 кв.м. / Аренда Салон Красоты

адрес Большая Полянка, 51А/9

Многофункциональный
С отдельным входом
Офис

1 050 000 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 3 043 RUB)

345.0 м²

Qr код

Сдаётся в аренду превосходное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 345,3 м2. Помещение расположено на 2-ом этаже административного здания. Помещение оборудовано отдельным собственным парадным витринным входом с первого этажа здания и выходит на первую линии домов улицы Большая Полянка. Высокий пешеходный трафик, есть возможность размещения рекламы на фасаде первого этажа. Дизайнерский проект помещения с эркерными окнами. Возможность работы 24 часа в сутки, семь дней в неделю.
В помещении семь лет вел успешный бизнес один из салонов красоты сети премиум класса NATUREL STUDIO. В помещении новый ремонт. Залы, кабинеты, подсобные помещения, санузлы. Рабочее состояние. Планировку помещения можно адаптировать под потребности будущего арендатора. Имеется внутридворовая парковка со шлагбаумом. Помещение отлично подойдет под офис крупной компании, офис с проведением мастер классов и обучением, свадебный салон, ателье. офис продаж недвижимости, спа-салон, фитнес, банк, офис, шоурум и любые другие виды деятельности.
Здание после реконструкции. Исторический центр города, престижное бизнес окружение. Рядом расположены офисы солидных российских и зарубежных компаний, посольства, банки, офисные здания, бизнес-центры, отели, театры. Кроме того, рядом в 50 метрах, находится жилой комплекс премиум класса Полянка 44. Прекрасная транспортная доступность. Метро Полянка, Добрынинская. Октябрьская 5 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь - 345 кв.м. Вход отдельный с улицы. Выделенная мощность электроэнергии 35 кВт, при необходимости возможно увеличение. Технологическая вытяжка и вытяжка для готовки на открытом огне (мангале). В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление, канальные потолочные кондиционеры. Высота потолков 3,5 м. Свободная планировка. Отделка помещения под ресторан. Залы, кухня, подсобные помещения, санузлы. Рабочее состояние. Все коммуникации центральные.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 050 00 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 36 516 руб.
Ставка за 1 кв.м в мес.- 3 043 руб.
Долгосрочная аренда. УСН Обеспечительный платеж.
Арендные каникулы обсуждаются. Оперативный показ. Условия аренды обсуждаются.