Сдается офис 11771м2 Валовая д35, WАLL STRЕЕT

ЦАО. В аренду предлагается просторное, видовое офисное помещение с великолепным ремонтом, располoженное в БЦ Wаll Strееt по даресу: Валовая, д. 35 в 2-х минутах пешком от станции мeтрo Дoбpынинская, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рдом расположены РЭУ им. Плеханова. Бизнес-центры класса А, ТЦ Павелецкая Плаза, гостиницы, ЖК бизнес-класса, прогулочная зона Пятницкой ул., напротив БЦ Сквер для отдыха на Серпуховской площади, а также рестораны и кафе.

Технические характеристики:
Дата начало аренды с 1 сентября 2025 года.
В данном офисе сейчас находится зарубежная компания. В последующем возможен выкуп помещение под арендатора.
Арендуемая площадь – 1 771 м²
✓ Количество рабочих мест в текущей
✓ планировке - 100
✓ Переговорные-8, кабинеты-7, встроенная tea station между переговорными, большая кухня, серверная, ресепшн, архив,
гардеробная, open space-3, с/узел, душевая
✓ Расположен на 4 этаже корп. А
✓ Высококачественная отделка помещений
✓ Центральные коммуникации и современные инженерные системы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка за метр квадратный в год - 84 000 рублей.
Полная стоимость объекта в месяц - 12 397 000 рублей.