+7 495 504-10-59
Id 151733
Дружинниковская ул. д. 11А / 86 кв.м. / Продажа ПСН
Дружинниковская улица, 11А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.30%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 581 395 RUB)
86.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором ''Стоматология'' на первой линии Дружинниковской ул. д.11А, площадью 86 кв.м. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы, в окружении плотной жилой застройки и административных зданий. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, большие витринные окна, что предаёт ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Интересный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. До метро Краснопресненская 2 минуты пешком. По соседству построен новый жилом комплексе премиум-класса Sky View.
Торговое окружение: Винлаб, Магазин мебели, Цветы, ресторан Магадан, магазин ткани,
Технические характеристики:
1-ый этаж 5-ти этажного жилого дома. Общая площадь 86 кв.м. Отдельных входа с улицы. Выделенная мощность электроэнергии по запросу. Высота потолков 3 м. Больше витринные окна. Наличие места на фасаде для рекламной выставки. Все центральные коммуникации. Санузел.
Коммерческие условия:
Стоимость - 50 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. 581 395 рубля.
Арендатор: Стоматология.
МАП: 390 000 рублей.
ГАП: 4 680 000 рублей.
Продажа по ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 86 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 390 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 680 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Дружинниковская улица, 11А
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Краснопресненская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Дружинниковская улица, 11А
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Краснопресненская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
86 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 390 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 680 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1