+7 903 589-03-59
Id 161279
Заповедная 25 -69.9 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса с аптекой
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.30%
31 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 450 644 RUB)
69.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором аптека Риглп, в ЖК Ильинские Луга по адресу: МО г.о. г Красногорск ул Заповедная 25, на 1-м этаже 9-ти этажного дома.
Количество квартир - 11 755 .
Технические характеристики:
Помещение площадью 69.9 кв.м., на 1-м этаже в один уровень, открытая планировка, высота потолков 4 м, электроэнергия 14 кВт,
витринное остекление, отдельный вход с видом на первую линию, мокрая точка, удобная зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Арендатор : аптека Ригла ,каникулы с 1-3 мес. МАП с 4-12 мес. 140 000 рублей, с 13-18 месяц 170 000 рублей , с 19 -31 месяц 245 000 рублей.
Далее безусловная индексация 5%.
Стоимость объекта - 31 500 000 рублей.
Стоимость за 1 м2 - 450 643 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 69.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: 14
Высота потолков: 4
Парковка: У помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 31 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 245 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 940 000 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Крылатское
Транспортная доступность: ---
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка ,Винлаб и др.
Адрес:
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Крылатское
Транспортная доступность:
---
Торговое окружение:
Пятерочка ,Винлаб и др.
Общая площадь:
69.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
14
Высота потолков:
4
Парковка:
У помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
31 500 000 RUB
Общий МАП: 245 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 940 000
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 903 589-03-59
adg@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
д. Путилково, ул. Просторная 14-69 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
69 м2
посёлок городского типа Путилково, Просторная улица, 14
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1к3 -75.1 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
75.1 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Павел
брокер объекта
Москва, Варшавское ш., 170Ек3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 77 кв. м.
77.1 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек3
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2 - 79,87 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon, Wildberries
79.9 м2
Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к2
Мурат
брокер объекта
МО, Долгопрудный, Нагорная, д. 7/11 - Арендный бизнес/ Красное белое
75.2 м2
Долгопрудный, Нагорная улица, 7/11
Гринь Алексей
брокер объекта
Трёхполье 6к1- 61.8 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
61.8 м2
улица Трёхполье, 6к1
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, ул. Металлургов, 5/АБ с салоном красоты
75.4 м2
Москва, улица Металлургов, 5
Мингалиев Марат
брокер объекта
Москва, ЦАО, 2-я Тверская-Ямская улица, 38 / 65м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Кадровое агентство
65 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 38
Орлов Иван
брокер объекта
ГАБ/Москва, НАО, р-н Внуково, ул. Авиаконструктора Петлякова, 5/ 64,6 кв.м./Продажа
64.6 м2
улица Авиаконструктора Петлякова, 5
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Керченская ул., 26А./ 59.4 м²./ Продажа ГАБ.
59 м2
Москва, Керченская улица, 26А