+7 495 504-10-59
Id 151817
ЦАО, 4-й Сыромятнический пер.3/5с3, Хостел, апартаменты/ ПРОДАЖА
Москва, ЦАО, 4-й Сыромятнический пер.3/5с3,
Арендный бизнес
С отдельным входом
Отель/Хостел
Окупаемость: 7.2 года
Доходность:13.95%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 229 804 RUB)
565.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение общей площадью 565,7 метров в жилом 8-ми этажном доме по адресу: 4-й Сыромятнический переулок дом 3/5с3, ЦАО г.Москва. Ближайшее метро "Курская" и "Чкаловская" 10 минут пешком. Ближайшее торговое окружение: кофейня, магазин продуктов, театр "Событие", теартральная мастерская "Дивный свет", магазины.
Технические характеристики: общий метраж 565,7 м2 из них 264м2 - это 1-й этаж на 14 апартаментов по 17 -20 метров каждый, включая санузел и мини кухню. Ремонт соответствует уровню 3-х звезд отеля. Цоколь 236 м2 разделен на 10 типовых кабинетов. Электоромощности 70 кВт, высота потолка 2.9 м. Парковка придомовая большая, въезд через шлагбаум. Объект находится в управлении своей управляющей компании под арендный бизнес. Дополнительная информация и видео по запросу.
Коммерческие условия:
Общая стоимость 130 000 000 рублей.
Цена за 1 метр2- 229 680 рублей.
МАП: средний 1 300 000 рублей.
ГАП: 15 600 000
Форма сделки: только ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Отель/Хостел
Общая площадь: 565.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ик
Общий МАП: 1 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 15 600 000 RUB
Окупаемость: 7.2 года
Доходность: 13.95%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, 4-й Сыромятнический пер.3/5с3,
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская,Чкаловская
Транспортная доступность: метро 500 метров
Окружение
Торговое окружение: кафе, магазины, офисы
Адрес:
Москва, ЦАО, 4-й Сыромятнический пер.3/5с3,
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская,Чкаловская
Транспортная доступность:
метро 500 метров
Торговое окружение:
кафе, магазины, офисы
Общая площадь:
565.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Отель/Хостел
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ик
Цена за все:
130 000 000 RUB
Общий МАП: 1 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
15 600 000
Окупаемость:
7.2 года
Доходность:
13.95%
Планировка
+7 495 504-10-59
du@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Римский проезд 15 - 523.3 кв.м. - Пятерочка и аптека
523.3 м2
Римский проезд 13 жк римский
Дедов Александр
брокер объекта
ул. 1905 года, д. 4 - 661,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / готовый Арендный Бизнес
661.7 м2
Москва, ул. 1905 года, д. 4
Евгений Артемьев
брокер объекта
ВАО, р-н Метрогородок, ул. Тагильская, 2к1 / 497,8 м2 / ПРОДАЖА ПСН
497 м2
Тагильская улица, 2к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ефремова, д.10с1 - 481,5 кв.м. - Продажа Автомойки/Шиномонтаж
481 м2
улица Ефремова, 10к4/4с1
Олег Байкин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе 53/1, стр. 2.1 - 458,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Пятёрочка
458.7 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе 53/1, стр. 2.1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Пятницкая улица, 14С2 - 665,7 м² - Продажа / ОСЗ / Корчма и Фора-банк
665.7 м2
Москва, Пятницкая, 14с2
Андрей Давыдов
брокер объекта
Москва, Чертановская, д. 50к2/ 522 м2/ Продажа ГАБ
522 м2
Москва, ЮАО, Чертановская ул., 50к2
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, р-н Измайлово, Верхняя Первомайская ул., 29 / Продажа / Арендный бизнес / 515 кв. м.
515 м2
Москва, ВАО, р-н Измайлово, Верхняя Первомайская ул., 29
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Кедрова д.8 к2 / 600 кв.м. / Продажа ГАБ с Пятерочкой
600 м2
улица Кедрова, 8к2
Александр Невский
брокер объекта
Москва, 3-я Хорошёвская, д. 2, стр. 2. / Продажа ГАБ / Автосервис
510 м2
Москва, СЗАО, 3-я Хорошёвская улица, 2с2