Шверника ул. д. 13к1 - 807,9 кв.м. - Аренда / ПСН

Аренда помещения свободного назначения по адресу: г.Москва, Шверника ул. д. 13с1. ЮЗАО, район Академический.
Ближайшая станция метро Академическая 15 мин. пешком. Район со сложившейся инфраструктурой и большой плотностью населения. Здание находится в центре большого жилого массива на перекрёстке народных троп, что обуславливает активный пешеходный и автомобильный трафик в течении дня.
Торговое окружение: ТЦ Черёмушки с крупными сетевыми ритейлерами - ВкусВилл, Дикси, Fixprice, Улыбка радуги, Ермолино, Хозтовары, аптека Горздрав, Озон, типография, стоматология, груминг салон, цветы, пиво, табак.

Технические характеристики:
Общая площадь 807,9 кв.м, 1, 2 этаж и подвал 3-х этажного здания торгового центра. Отдельный вход с торца, зона для разгрузо-погрузочных работ. Система вентиляции и кондиционирования. Высота потолков 3.5м. Выделенная мощность электроэнергии 100 кВт. Открытая планировка. Возможность круглосуточной работы. Парковка перед зданием. Состояние помещения с готовым ремонтом, полностью укомплектовано производственным оборудованием ресторана (кухня) и мебелью. полностью укомплектовано производственным оборудованием ресторана (кухня) и мебелью. За ввездом арендатора ресторан-банкетный зал.
1 этаж - 205.3 кв.м.
2 этаж - 412.6 кв.м.
Подвал - 190 кв.м.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц: 800 000 руб/мес. (УСН)
Ставка аренды за 1 кв.м в мес: 990 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.