Аренда особняка, 2 931 м2, улица Делегатская, дом 7, строение 1.

Вашему вниманию предлагается в аренду особняк (его административная часть), общей площадью 2 931 квадратных метров.
Презентабельный особняк расположен на территории Делегатского парка Тверского района, Центральный административный округ Москвы.
Вблизи, примерно равно удаленно от здания, находятся станции метро Достоевская, Цветной бульвар, Новослободская.
Удобная транспортная доступность на находящее в нескольких сотнях метров Садовое кольцо, а также ТТК.

Дата заезда: 01 июня 2025 года.

Технические параметры:
- Общая площадь особняка 3 633 квадратных метра, из них:
- 2 931 квадратных метров офисная часть здания (предлагаемая в аренду).
- 702 квадратных метра занимает ресторан итальянской кухни с летней верандой "DAPINO".
- Площадь придомового земельного участка: 1227 квадратных метров.
- 2 полноценных этажа, плюс цоколь, антресоль второго этажа и чердак.
- Высота потолков на этажах составляет от 3, до 6,5 метров.
- Планировка смешанная.
- 40 кабинетов. Меблирован.
- до 200 рабочих мест.
- Электрическая мощность: 347,4 кВт.
- Конференц-зал в стиле русского классицизма, в бежевых тонах.
- Вместимость зала составляет до 222 посадочных мест с функциональными возможностями синхронного перевода речи, звуковоспроизведения, видеопроекции и доступа в интернет через Wi-Fi.
- Центральная система кондиционирования и вентиляции воздуха.
- Оптико-волоконная система связи АТС с городскими номерами и внутренним расширением номеров.
- Система противопожарной сигнализации и пожаротушения.
- Система видеонаблюдения и СКУД.
- Круглосуточная служба охраны.
- Тревожная кнопка на центральный диспетчерский пульт полиции.
- Центральное городское отопление.
- Центральное городское водоснабжение.
- Бойлерная установка подогрева горячей воды.
- Городская канализация.
- Паркинг на 12 автомобилей.


Коммерческие условия:
Ставка аренды: 50 000 рублей, за квадратный метр в год.
Стоимость аренды: 12 212 500 рублей в месяц, включая эксплуатационные расходы и НДС.