Большая Никитская 17с1 - 158,5 кв.м / Аренда торгового помещения

Предлагается торговое помещение в аренду по адресу : улица Большая Никитская дом 17с1 со входом с фасада. Стеклянные окна и двери.
Помещение расположено в престижном районе в самом центре Москвы. рядом с историческими и культурными достопримечательностями. Рядом открылись бутики и премиальные салоны красоты. В локальном окружении расположено много учреждений государственного назначения (Правительство Москвы, Государственная Дума РФ, Главное управление МВД, Министерство науки и образования), театров (театр им. В. Маяковского, театр «У Никитских ворот», Московская консерватория, театр «Около дома Станиславского, Геликон-опера), а также многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик.

Технические характеристики :
Общая площадь помещения на 1-ом этаже с высокими витринными окнами - 158,5 кв. м; высота потолка - 4,2 м. Центральные коммуникации; Приточно-вытяжная вентиляция; Свободная планировка. Вывески на фасаде. Чистовая отделка входной группы с использованием деревянных панелей. 2 отдельных входа - с фасада и со двора. Обогреваемая зона тротуара перед входной группой. Торговое помещение идеально подойдет под галерею или showroom. Отделка White Box. Городская парковка в переулке.
Установлены коммуникации под приточно-вытяжную вентиляцию.

Коммерческие условия :
Стоимость аренды - 5 200 000 рублей с НДС
Арендные каникулы предоставляются

---------------------------------------------------
Соседнее окружение:

Рестораны: Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra,
Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery.
Театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера,
театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной,
Деловые центры: Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом,
Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ «Большая Бронная».
Музеи и достопримечательности: Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н.Г. Рубинштейна,
Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф,
Государственный,исторический музей, Московский Кремль, Синагога, Музей-квартира
А.Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А.П. Чехова.
Другое: Bvlgari Hotel & Residences Moscow, Националь, The Carlton, ЦУМ, Романов , салон
красоты «AltoSenso», World Class, ТАСС, Марко Поло, ЖК «Малая Бронная 15»,
ЖК «Гранатный Палас», ЖК «Малая Никитская 15», Клубный дом «The Patricks»,
ЖК «Булгаков», ЖК «Левенсон», Гостиный двор, ГУМ, ЖК «Stoleshnikov 7».