Балаклавский пр-т, д. 16 / 185,1 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Балаклавского проспекта д.16 площадью 185,1 кв.м. Объект расположен в ЖК Гopизонт, на перecечении Cимфeрoпoльскoго бульваpа и Стaрoбaлаклавскoй улицы. 100 метров до входа в мeтpо Чepтaнoвcкaя. Объект имеет прекрасную визуализацию со всех точек данного перекрестка, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Торговое окружение: супермаркет Перекрёсток, аптеки Ригла, Планета здоровья, клиника ЗдравКлиник, несколько салонов красоты, турагентства Красоты мира, Авиатурне, магазин алкогольных напитков Долина вин, стоматологическая клиника МиА Смайл и другие.


Технические характеристики:
1-ый этаж 19-ти этажного жилого дома. Общая площадь 185,1 кв.м. Витринные окна. Два отдельных входа с первой линии. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Все городские коммуникации. Один санузел. Возможность вывески на фасаде.

Видео предоставляем по запросу.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 000 000 рублей/ месяц.
Ставка аренды 5 402 за кв.м./ месяц.
Ставка аренды 64 829 за кв.м./ в год.
Коммунальные платежи оплачивается отдельно.
Арендодатель на УСН.
Помещение освободится 21 марта 2025г.