Аренда офиса, 834,5 м2, Каширское ш. д. 3, корп. 2, стр. 9, Бизнес-центр Сириус-Парк, м. Нагатинская.

Вашему вниманию предлагается в аренду, офисное помещение, общей площадью 834.5 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре "Сириус-Парк", на улице Каширское ш. д. 3, корп. 2, стр. 9, Бизнес-центр привлекателен удобным расположением недалеко от пересечения двух крупных магистралей - Варшавского и Каширского шоссе, а также от проспекта Андропова. От ТТК здание отделяет 6,4 км, а от Садового кольца - 6,8 км. До ближайшей станции метро «Нагатинская» можно дойти пешком менее чем за 10 минут. На общественном транспорте можно быстро добраться до станций метро «Каширская» или «Варшавская». В просторном атриуме - размещаются кафе и рестораны, развитая инфраструктура для отдыха и деловых встреч. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 834.5 квадратных метров.
Высота потолков: 3 метра.
Кабинетная планировка.
Состоянии помещения: shell&core.
Есть мокрая точка.
Бизнес-центр оборудован системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, автономного отопления и спринклерного пожаротушения.
В здании установлены скоростные лифты фирмы Sigma.
На входе действует пропускная система.
Охрана и видеонаблюдение ведутся в круглосуточном режиме.
Наземная охраняемая парковка на 750 машиноместа - 12 000 руб./мес. м/м , служба ресепшн.
С арендатором заключается долгосрочный договор, при оформлении сделки взимается депозит за два месяца.
Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.
Так же имеется возможность добавить блок 206,5м2 для расширения.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 26 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 1 808 083 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.