Аренда офиса, 415 м2, ул. Садовая-Спасская, 28, БЦ, м. Красные ворота.

Вашему вниманию предлагается в аренду современный представительский офис, общей площадью 415 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре на улице Садовая-Спасская, 28. Превосходная транспортная доступность: удобные подъездные пути и развитая сеть общественного транспорта, в шаговой доступности станции метро: Красные ворота, Тургеневская. Бизнес-центр представляет собой современное здание с необычными фасадами и стеклянным панорамным куполом с собственной террасой на кровле. Высокий процент остекления в здании обеспечивает большое количество естественного освещения и открывает прекрасные виды на Садовое кольцо и знаменитую сталинскую высотку.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 415 квадратных метров.
Высота потолков: 3.5 метров.
Помещение: под ремонт.
Планировка смешанная.
Коммунальные расходы по счетам пропорционально занимаемой площади.
Вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией.
Центральное кондиционирование.
Сплинкерная система пожаротушения.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, интернет (2 провайдера: АТГ Телеком, Авантел).
Паркинг: подземный (до 3 тонн машина).
Круглосуточное парковочное место: 35 000 тыс. руб. с НДС и с эксплуатационными расходами.
Предоставляется юридический адрес.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 60 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 2 075 500 рублей, с учётом эксплуатации и НДС+ коммунальные платежи + расходные материалы.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.