Аренда помещения под столовую, 406 м2, ул. Академика Варги, д. 8, к. 1, Бизнес-центр

Вашему вниманию предлагается в аренду помещение свободного назначения под столовую, общей площадью 406 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре "Лейпциг", на улице Академика Варги, д. 8, к. 1, , в шаговой доступности от станций метро: "Тропарёво" - 5 минут пешком. Рядом - МКАД. Первая линия домов. Отличная видимость и доступность помещения. Интенсивный автомобильный трафик. Большой рекламный потенциал. Современная архитектура.

Технические характеристики:
Площадь помещения под общепит: 406 квадратных метров.
Высота потолков: 3.5 метров.
Выделенная электрическая мощность: 143.6 кВт.
Свободная планировка. Есть мокрая точка.
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Центральная система кондиционирования.
4 высокоскоротных лифта.
Профессиональное управление зданием.
БЦ «Лейпциг» оснащен трехуровневым подземным паркингом на 208 машиномест и наземной парковочной зоной.
Пропускная система.
Есть возможность арендных каникул на время заезда.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 15 400 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 521 033 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.