+7 495 504-10-59
Id 152142
Академика Ильюшина 16 - 187 кв. м. - Продажа готового арендного бизнеса
Академика Ильюшина 16
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
26 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 139 037 RUB)
187.0 м2
Qr код
Объект расположен по адресу: ул. Академика Ильюшина, д. 16, район Аэропорт, САО. Расположено на первом этаже 8 этажного жилого дома. Ближайшая станция D2 - ""Платформа Гражданская"" 4 минутах пешком. Метро Аэропорт - 14 минут. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. 1757 квартир и 4400 жителей в радиусе 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. Цокольный этаж 8 этажного жилого дома. Общая площадь: 187 кв. метров. Высота потолков - 2.8 метра. Электрическая мощность 30 кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 26 000 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 139 038 рублей
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: Физическое лицо
- МАП: 270 000 рублей
- ГАП: 3 240 00 рублей
- Срок договора: 10 лет
- Окупаемость: 8,02 лет
- Доходность: 12,46%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 187 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 2,8
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 26 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 270 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 240 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Академика Ильюшина 16
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Транспортная доступность: 15 минут метро Аэропорт, 5 минут МЦД Гражданская
Окружение
Торговое окружение: гастробар Комфо
Адрес:
Академика Ильюшина 16
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Транспортная доступность:
15 минут метро Аэропорт, 5 минут МЦД Гражданская
Торговое окружение:
гастробар Комфо
Общая площадь:
187 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
2,8
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
26 000 000 RUB
Общий МАП: 270 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 240 000
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 495 504-10-59
trashman@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., Люберцы, Преображенская ул., 9 - 200 кв.м / Продажа АБ/ Студия волос, Товары для праздников, Салон красоты, офис, психолог, вип-канцелярия
199.6 м2
Московская обл., Люберцы, Преображенская ул., 9
Павел
брокер объекта
Москва, б-р Адмирала Ушакова, 2 / Продажа / Арендный бизнес / 195 кв. м.
195 м2
Москва, б-р Адмирала Ушакова, 2
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 210,2 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
210.2 м2
ЖК Верейская 41, 1.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Звенигород, 3-й микрорайон, 18 - 190,2 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (ГАБ)
190.2 м2
3-й микрорайон, 18
Степанов Анатолий
брокер объекта
Мантулинская ул., д.16 / 185 кв.м./ Продажа ПСН
185 м2
Мантулинская улица, 16
Субботина Анна
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, МО ГО Красногорск, пос Ильинское-Усово к 2.9 / 160,6 м2 / Продажа АБ со Около
160.6 м2
ЖК Ильинские Луга МО, ГО Красногорск, пос Ильинское Усово к 2.9
Павел
брокер объекта
Москва, Ставропольская ул., 4/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 200 кв. м.
199.7 м2
Москва, Ставропольская ул., 4/2
Надежда Лежнина
брокер объекта
3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.1/ ЖК Вереск/ 153,1 кв.м./ продажа ПСН
153.1 м2
ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., Люберцы, Преображенская ул., 9 - 185.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Стоматология, ЯндексМaркет, Озoн, Студия краcoты волоc
185.9 м2
Московская обл., Люберцы, Преображенская ул., 9
Надежда Лежнина
брокер объекта
3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН
196.2 м2
ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2