Аренда офиса, 3800 м2, бизнес-центр Варшавская Плаза, Варшавское шоссе, д 26, м. Нагатинская

Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 3800 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре "Варшавская Плаза", на улице Варшавское шоссе, д 26, в шаговой доступности от станций метро: "Нагатинская" - 5 минут пешком, недалеко находится Севастопольский проспект и Загородное шоссе.

Окружение: Рядом находятся торгово-развлекательные центры «Рио», «Капитолий», торговый центр «Конфетти», управа района Нагатинский, бизнес-центр «Нагатино Авиатор», супермаркет «Азбука вкуса», спорткомплекс «Кант».

Технические характеристики:
Готовность к въезду: 01.04.2025 года.
Площадь помещения: 3800 квадратных метров.
Высота потолков: 3 метра.
Смешанная планировка, выполнен стандартный ремонт.
Светлое помещение с большими окнами.
Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования.
Все помещения в блоке оснащены: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет.
Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам.
В здании 4 лифта Sigma, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система.
В выходные и праздничные дни доступ в здание предоставляется по согласованию.
Наземный паркинг, велопарковка.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 30 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 9 500 000 рублей, с учётом эксплуатации, и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.