Id 151032

Аренда офиса БЦ «Метрополис», 1777 м2, ул. Ленинградское шоссе, д 16А стр.1, м. Войковская

адрес Ленинградское шоссе, д 16А стр.1,

Бизнес центр

10 093 360 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 5 680 RUB)

площадь 1 777.0 м2

QR код Qr код

Вашему внимаю предлагается офисное помещение в Бизнес-парке "Метрополис", по адресу Ленинградское шоссе, д 16А, строение 1, площадью 1777 м2. БЦ "Метрополис" находится в районе Войковский, САО, г. Москвы. Рядом пролегают Ленинградское шоссе и Старопетровский проезд. Расстояние до МКАД и ТТК: 8 км и 7,5 км соответственно. В пешей доступности станция м. "Войковская" - 2 минут пешком, до станции м. "Балтийская" - 6 минут пешком. Развитая инфраструктура: медицинская клиника, турфирмы, отделения банков, магазин оргтехники, химчистка, салон красоты, автосервис. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Технические условия:
Площадь помещения: 1777 м2, 5 этаж.
Готовность к въезду: 03.2025 г.
Высота потолка в чистоте: 3 м.
Помещение смешанной планировки.
Качественный ремонт, состояние за выездом арендатора.
Проведены все коммуникации, линии сети Интернет и телефонные линии.
Техническое оснащение соответствует пожарным и сан. эпидемиологическим нормам.
Система вентиляции: приточно-вытяжная.
Система кондиционирования: центральная система (VRV).
Есть большой подземный паркинг.
Машиноместо: 26 000 рублей + НДС на 1/100 м2.
Установлено 7 пассажирских лифтов, 1 служебный, 1 лифт для людей с ограниченными возможностями.
Профессиональная управляющая компания.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 68 160 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 10 093 360 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Электроэнергия по счётчикам.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Технические характеристики

Тип здания: Бизнес центр

Общая площадь: 1777  м2

Этаж: 5

Всего этажей: 11

Электрическая мощность: 79 кВт

Высота потолков: 3

Парковка: есть

Коммерческие условия

Цена в месяц: 10 093 360 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собс

карта

Расположение

Адрес: Ленинградское шоссе, д 16А стр.1,

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Войковская

Транспортная доступность: отличная

Окружение

Торговое окружение: развитое

Адрес:

Ленинградское шоссе, д 16А стр.1,

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Войковская

Транспортная доступность:

отличная

карта

Торговое окружение:

развитое

Общая площадь:

1777  м2

Этаж:

5

Всего этажей:

11

Тип:

Бизнес центр

Электрическая мощность:

79 кВт

Высота потолков:

3

Парковка:

есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собс

Цена в месяц:

10 093 360 RUB

Планировка

Юлия

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты