Аренда помещения, 4470 м2, бизнес-центр Оазис, Дербеневская наб, стр. 7 д. 5, м. Пролетарская

Вашему вниманию предлагается в аренду большой офисный блок, общей площадью 4470 квадратных метров, расположенный в бизнес-центре "Оазис", шести этажный комплекс. Бизнес-центр расположен в окружении учебных заведений, бизнес-центров, ресторанов и кафе. От здания вдоль набережной Москвы-реки можно дойти до Стадиона имени Эдуарда Стрельцова. Удобный выезд на Дербеневскую набережную, Садовое кольцо в 7 минутах езды на машине, ТТК — в 12 минутах. Ближайшая станция метро "Павелецкая" находится в 20 минутах пешком.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание.
Площадь помещения: 4470 квадратных метров. 6 этажей.
Высота потолков: 2,6-3,25 метров.
Выделенная электрическая мощность: 320 кВт.
Планировка коридорно-кабинетная.
Свежий капитальный ремонт.
Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, сплит-системы.
Под охраной ГБР +. Видеонаблюдение + ЧОП.
Парковка открытая и вместительная, 50 машино/мест.
Сотрудники офисов могут воспользоваться конференц-залом, осуществить денежные операции в банкомате, пообедать в столовой, кафе или ресторан.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 28 000 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 10 430 000 рублей, с учётом эксплуатации, УСН.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Минимальный срок аренды: 5 лет