+7 495 504-10-59
Id 152332
Скандинавский б-р, 5к1 - Винлаб / АБ
Скандинавский бульвар, 5к1
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 13.3 года
Доходность:7.50%
38 110 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 302 941 RUB)
125.8 м2
Qr код
Продажа торгового помещение, расположенного по адресу: улица Скандинавский бульвар 5к1, ЖК "Скандинавия", Москва, НАО, пос. Сосенское.
Удобная транспортная доступность до МКАД (6 км), станция метро "Потапово" расположена в 20 минутах пешком. Первая линия домов, высокий рекламный потенциал.
Объект расположен в новом, быстро развивающемся жилом массиве НАО, в ЖК комфорт-класса "Скандинавия" от застройщика "А101", всего будет построено 68 корпусов (2-16 этажности).
Помещение свободного назначения. Первая линия.
Технические параметры:
Площадь 125,8 м². Отдельный вход, большие окна. Дом сдан и введен в эксплуатацию 4квартал 2020.
Высота потолков 4.7 м , выделенная мощность - по запросу.
Помещение торцевое, отличная визуализация.
Коммерческие условия:
Арендатор - Винлаб.
Месячная арендная ставка - 238 702 рублей, УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость помещения - 38 110 000 руб, УСН
Доходность - 7,5%
Окупаемость - 13 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 125.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4,7
Парковка: бесплатная наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 38 110 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Общий МАП: 238 702 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 864 424 RUB
Окупаемость: 13.3 года
Доходность: 7.50%
Расположение
Адрес: Скандинавский бульвар, 5к1
Близость метро: Ольховая,Потапово
Транспортная доступность: станция метро
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Скандинавский бульвар, 5к1
Округ:
Близость метро:
Ольховая,Потапово
Транспортная доступность:
станция метро
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
125.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4,7
Парковка:
бесплатная наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
38 110 000 RUB
Общий МАП: 238 702
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 864 424
Окупаемость:
13.3 года
Доходность:
7.50%
+7 495 504-10-59
shm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
ЖК Спутник - 104.4 кв. м. - продажа кафе French Bakery
104.4 м2
Липовой Рощи, 5к5
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6 - 140 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, Магнит-Go
140 м2
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6 - 126.9 кв.м. / Продажа арендного бизнеса, алкомаркет ВИНЛАБ
126.9 м2
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6
Имран
брокер объекта
ул. Бауманская, 7с4 - 106 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / магазин продуктов
106 м2
Москва, ул. Бауманская, 7с4
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Бутлерова, 24 / Продажа / Арендный бизнес / 106 кв. м.
106.3 м2
Москва, ул. Бутлерова, 24
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, Щербинка, ЖК Юнино, к. 1.1 - 126.2 м.кв. / Продажа готового арендного бизнеса. Супермаркет напитков «ВинЛаб»
126.2 м2
г. Москва, Щербинка, ЖК Юнино, к. 1.1
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул. Братьев Бромлей, 5к2 / 107.4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса. Магазин «Магнит» в ЖК «Середневский лес»
107.4 м2
г. Москва, ул. Братьев Бромлей, 5к2
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 115,8 кв.м./ продажа ПСН в новостройке
115.8 м2
ЖК Верейская 41, 1.1
Александр Невский
брокер объекта
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А - 134м2 - Продажа торгового помещения в ЖК / Street Retail
134 м2
г. Москва, ул. Родниковая, д. 5А
Петр Соловьев
брокер объекта
Балашиха, Солнечная ул., 23 - 135,1 кв.м. - Продажа торгового помещения с арендатором
131.5 м2
Солнечная улица, 23