+7 495 504-10-59
Войти

Id 152756

Пос. Филимонковское, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к9 – 36,5 кв.м. /Продажа. Готовый арендный бизнес. ПВЗ Озон.

адрес Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к9

Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка

Окупаемость: 11.1 года

Доходность:9.02%

14 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 402 778 RUB)

площадь 36.0 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с арендатором в НАО, в новом ЖК комфорт-класса Цветочные Поляны Экопарк.
Ближайшие станции метро – 10-15 минут транспортом: Филатов Луг, Саларьево, Прокшино, Рассказовка, Новопеределкино; 14 км до МКАД. Помещение в центре новой очереди ЖК, расположено напротив парковки. Идеальная планировка без колон.

Технические характеристики:
Первый этаж 22-тиэтажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Без отделки. Открытая планировка, высота потолков - 3,82 метра, выделенная эл. мощность – 15 кВт. Парковка перед зданием. Возможность рекламной вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Арендатор: Пункт выдачи заказов ОЗОН. Безусловная индексация 7 % с 3-го года.
МАП: 109 500 руб.
ГАП: 1 314 000 руб.
Стоимость продажи: 14 500 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м.: 397 260 руб.
Окупаемость по первому году: 11 лет.

1/ 4
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Общая площадь: 36  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 22

Электрическая мощность: 15 кВт

Высота потолков: 3,82 м

Парковка: у фасада

Коммерческие условия

Цена за все: 14 500 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 109 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 1 314 000 RUB

Окупаемость: 11.1 года

Доходность: 9.02%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к9

Близость метро: Рассказовка

Транспортная доступность: Ближайшие станции метро – 10-15 минут транспортом: Филатов Луг, Саларьево, Прокшино, Рассказовка, Новопеределкино; 14 км до МКАД.

Окружение

Торговое окружение: развитое

Адрес:

Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к9

Округ:

Близость метро:

Рассказовка

Транспортная доступность:

Ближайшие станции метро – 10-15 минут транспортом: Филатов Луг, Саларьево, Прокшино, Рассказовка, Новопеределкино; 14 км до МКАД.

карта

Торговое окружение:

развитое

Общая площадь:

36  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

22

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка

Электрическая мощность:

15 кВт

Высота потолков:

3,82 м

Парковка:

у фасада

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

14 500 000 RUB

Общий МАП: 109 500

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

1 314 000

Окупаемость:

11.1 года

Доходность:

9.02%

Планировка

планировка помещения
планировка помещения
1/ 2

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailkmr@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.9 м² / Продажа ПСН

24 661 000 RUB

ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.9 м² / Продажа ПСН

Площадь 37.9 м2

Локация Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Селигер Сити, корп. Н1 - 38.31 кв.м / Продажа ПСН

30 648 000 RUB

ЖК Селигер Сити, корп. Н1 - 38.31 кв.м / Продажа ПСН

Площадь 38.3 м2

Локация Москва, ЖК Селигер Сити

Никифоров Андрей

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН

33 781 879 RUB

Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН

Площадь 34.2 м2

Локация Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная

Мурат

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом

23 000 000 RUB

Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом

Площадь 33.1 м2

Локация Москва, ЖК Движение. Говорово, к1

Ирина Головина

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 43 м2 / Продажа ПСН

60 200 000 RUB

г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 43 м2 / Продажа ПСН

Площадь 43 м2

Локация Москва, Дербеневская набережная, 1/2

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.41 м² / Продажа ПСН

34 348 500 RUB

ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.41 м² / Продажа ПСН

Площадь 40.4 м2

Локация Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН

28 373 000 RUB

ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН

Площадь 33.3 м2

Локация Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 36.37 м² / Продажа ПСН

23 640 500 RUB

ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 36.37 м² / Продажа ПСН

Площадь 36.3 м2

Локация Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.03 м² / Продажа ПСН

22 218 000 RUB

ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.03 м² / Продажа ПСН

Площадь 37 м2

Локация Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.77 м² / Продажа ПСН

34 645 500 RUB

ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 40.77 м² / Продажа ПСН

Площадь 40.7 м2

Локация Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7

1/ 10