+7 903 589-03-59
Id 160041
Москва, Тамбовская улица, 5 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 40 кв.м.
Москва, Тамбовская улица, 5
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.30%
23 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 575 000 RUB)
40.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое здание с арендатором. Ближайшая станция метро "Красногвардейская" и "Зябликово"- 10 минут пешком. Высокая покупательская активность, помещение находится в окружении высотных жилых домов в 17-22 этажей.
Технические характеристики:
Одноэтажное здание, общая площадь 40 кв.м, отдельная входная группа, витрины;
Высота потолков 3.5 метров, электрическая мощность 20 кВт, центральные коммуникации, зона погрузки-разгрузки;
Парковка, З/У в долгосрочной аренде.
Арендатор:
Аптека Эконом, МАП: 178 500 рублей.
ГАП: 2 142 000 рублей.
Индексация: 5% безусловная.
Окупаемость: 10.5 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 23 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 575 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 40 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 3.5 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 23 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 178 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 142 000 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: Москва, Тамбовская улица, 5
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Домодедовская,Красногвардейская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро
Окружение
Торговое окружение: Высокая покупательская активность, помещение находится в окружении высотных жилых домов в 17-22 этажей.
Адрес:
Москва, Тамбовская улица, 5
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Домодедовская,Красногвардейская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро
Торговое окружение:
Высокая покупательская активность, помещение находится в окружении высотных жилых домов в 17-22 этажей.
Общая площадь:
40 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
3.5 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
23 000 000 RUB
Общий МАП: 178 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 142 000
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Потешная улица, вл5с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 43.67 кв. м.
43.7 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1
Павел
брокер объекта
Москва, Потешная улица, вл5с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 44.1 кв. м.
44.1 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1
Назарова Олеся
брокер объекта
9-я Парковая, ул.68 - 43,7 кв.м. - Продажа торгового помещения
43.7 м2
Москва, 9-я Парковая улица, 68
Лилия
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 36.5 м² /Готовый арендный бизнес /ПВЗ Озон
36.5 м2
Филимоновское поселение, д. Середнево, ЖК Цветочные Поляны экопарк, корпус 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Монтажная ул., Амурская (ЖК 1-й Измайловский, корп.2) - 32.5м2 / Продажа ПСН
32.5 м2
Москва, ЖК 1-й Измайловский, к2
Павел
брокер объекта
Москва, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 42 кв. м.
42.2 м2
Москва, Салтыковская ул., 6/1к6
Уралов Константин
брокер объекта
жилой комплекс 1-й Химкинский - 46.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
46.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Перерва, 8с1 - 44,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Миp пива
44 м2
Москва, улица Перерва, 8с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитрия Ульянова, 10/1к1./ Продажа торгового помещения/ 38,4 м2
38.4 м2
Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус В) - 37м2/ Продажа ПСН
37 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1