ул. Плющиха, 42 - 181,4 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Предлагается в аренду торговое помещение в сердце Москвы! Адрес: г. Москва, ЦАО, район Хамовники, ул. Плющиха, 42. «Плющиха 42» – статусная локация в самом центре столицы, созданная для бизнеса премиум-класса. Уникальное расположение в 10 минутах от метро «Смоленская», в окружении делового квартала и популярных туристических маршрутов, гарантирует постоянный поток платежеспособной аудитории. Здесь уже сформирована инфраструктура для успеха: парковки, пешеходные зоны, бизнес-центры и жилые резиденции создают целевую аудиторию. Близость к модным кофейням, галереям и фитнес-клубам усиливает синергию, а удобная транспортная доступность упрощает логистику. «Плющиха 42» — это точка притяжения для тех, кто ценит статус, комфорт и динамичную атмосферу. Идеальная площадка для бизнеса, где каждая деталь работает на ваш имидж и прибыль.


Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся супермаркеты ВкусВилл, Мираторг, магазин цветов Крыжовник, магазин подарков и сувениров Mesto.top, ортопедический салон Redcad, салон красоты Волна, спа-салон Head Mind SPA, пункт выдачи Яндекс Маркет, ателье и многие другие заведения.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью: 181,4 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Панорамное остекление. Высота потолков: по запросу. Электрическая мощность: по запросу. Просторное помещение с высокими потолками легко адаптируется под концепции премиальных ресторанов, авторских салонов красоты или бутиков.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 500 000 рублей в месяц, без НДС (УСН).
Ставка за 1 кв. м.: 8 269 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.: 99 228 рублей в год.
Срок договора: от 11 месяцев.
Обеспечительный платеж: в размере арендной платы за 2 месяца (без НДС, УСН). Коммунальные и эксплуатационные платежи: по показаниям приборов учета и в соответствии с тарифами ЖКХ.
Арендные каникулы: предоставляются по запросу арендатора.