улица Чистова, 16к6 - 423 м² - Аренда / ПСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) с правом субаренды.
Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Текстильщики, улица Чистова, 16к6.
Помещение расположено на первом этаже густонаселенного жилого комплекса комфорт-класса «LIFE-Волжская», обеспечивающего высокий и стабильный пешеходный поток. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — супермаркеты, кафе, аптеки, банки, фитнес-центры, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность: станция метро «Волжская» находится в 7 минутах ходьбы.

Технические характеристики:
Общая площадь: 423 м² (1 этаж).
Планировка: зальная (свободная).
Два отдельных входа с улицы, панорамное остекление.
Высота потолков: 3 м.
Инженерные коммуникации: заведены все необходимые сети (водоснабжение, канализация); подключены оптоволоконные линии связи от нескольких провайдеров.
Электроснабжение: обсуждаемая мощность (уточняется по запросу).
Предусмотрена возможность размещения крупных рекламных конструкций на фасаде.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 200 000 рублей в месяц (с НДС).
Ставка за 1 м²: 34 043 рубля в год.
Срок договора: долгосрочный, 10 лет.
Право субаренды: предусмотрено договором.