Большая Филёвская ул., 6А / 152 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-ой линии Большой Филёвской ул., 6А улицы площадью 152 кв.м. Объект расположен в 10-12 минутах пешком до метро Фили и Шелепиха. Интенсивный пешеходный поток в течение дня и отличная визуализация с проезжей части обеспечивает данное помещение рекламным потенциалом. Удобной транспортной доступностью является прямой выезд с Большой Филевской улицы на ТТК, проезд Багратиона и Шмитовский проезд. Очень оживленный перекресток. Остановка общественного транспорта расположена рядом с помещением.

Торговое окружение: Равиоли, Вкус Вилл, Invitro, SimpleWine.

Технические характеристики:
1-ый этаж 14-ти этажного дома, общая площадь 152 кв.м. Планировка открытая. Помещение с ремонтом ( пол плитка) и витринными окнами. Высота потолков - 4 м. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).

Коммерческие характеристики:
Ставка аренды 577 600 рублей/месяц
Ставка аренды 3 800 рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 45 600 рублей за кв.м/год
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.