Id 153213

Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ

Москва, Средняя Первомайская ул., 23

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 11.6 года

Доходность:8.63%

92 460 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 266 455 RUB)

347.0 м²

Qr код

Предлагается к продаже помещение, Москва, Средняя Первомайская ул., 23, 347 м², с арендаторами Аптека ВИТА, ОЗОН, Яндекс. Маркет (ПВЗ и постомат), сервис по ремонту телефонов, Белевская пастила, груминг, логопед, парикмахерская, маникюр, ателье, изготовление ключей, табак и кофе, сэконд хэнд, сигары. Кaчеcтвенный соcтав apeндатopoв, opиентировaнный на длитeльное сотpудничеcтвo зa счет выcокиx пoказaтелeй пoceщaeмости объeктa (наибoлeе оживленная локация в paйоне), рядом расположен пешеходный переход. От м. Первомайская 10-15 мин. пешком.

Торговое окружение:
Пятерочка, ВкусВилл.

Технические характеристики:
Отдельный вход, площадь 347 м², первый этаж, высота потолков 3 м., мощность электросети 55 кВт, можно увеличить, отопление центральное, первая линия.

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 92 460 000
Стоимость за кв.м- 266 455
МАП- 670 000 рублей
ГАП - 8 040 000 рублей
Окупаемость 11.5 лет.

1/ 3

Позвонить

скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 347 м²

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Электрическая мощность: 55

Высота потолков: 3

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 92 460 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 670 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 8 040 000 RUB

Окупаемость: 11.6 года

Доходность: 8.63%

Расположение

Адрес: Москва, Средняя Первомайская ул., 23

Округ: Северо-Восточный административный округ

Близость метро: Первомайская

Транспортная доступность: От м. Первомайская 6–10 мин. пешком.

Окружение

Торговое окружение: -

Расположение

Адрес:

Москва, Средняя Первомайская ул., 23

Округ:

Северо-Восточный административный округ

Близость метро:

Первомайская

Транспортная доступность:

От м. Первомайская 6–10 мин. пешком.

Окружение

Торговое окружение:

Технические характеристики

Общая площадь:

347 м²

Этаж:

Всего этажей:

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

Высота потолков:

Парковка:

на улице

Коммерческие условия

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

Цена за все:

92 460 000 RUB

Общий МАП: 670 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

8 040 000

Окупаемость:

11.6 года

Доходность:

8.63%

Планировка

1/ 1

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон +7 495 504-10-59

email buffer@s5d.ru

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

По площади

По бюджету

Александр Невский

брокер объекта

Москва, Средняя Первомайская ул., 23/ 347 м²/ ГАБ

Арендный бизнес С отдельным входом Торговая

Технические характеристики

Коммерческие условия

Расположение

Окружение

Планировка

Александр Невский

Найдите лучшее место для жизни, бизнеса, инвестиций

Похожие объекты

Александр Невский