+7 903 589-03-59
Id 162099
Долгопрудная аллея, 15к5 / 408 м2/ Продажа ПСН
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность:11.88%
90 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 220 588 RUB)
408.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Пятерочка". Помещение площадью 408 м2 на первом этаже жилого дома. Угловое помещение на первой линии с панорамным остеклением и 4 отдельными входами.
Транспортная доступность:
- 7 минутах ходьбы от станции метро
«Долгопрудная».
Технические характеристики:
-высота потолков 4 метра,
-4 входа
- Этаж 1
- Высота потолков: 4 м
- Электроснабжение: 85 кВт
-Парковка на 100 мест
Коммерческие условия:
Стоимость -90 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 220 588 рублей
МАП : 720 000 рублей в мес.
МАП после получения алкогольной лицензии : 900 000 рублей мес.
*Лицензия находится в процессе оформления
ГАП : 8 640 000 руб
ГАП после алколицензии : 10 800 000 руб
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 408 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 85
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 90 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 800 000 RUB
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, Долгопрудная аллея, 15к5
Близость метро: Долгопрудная
Транспортная доступность: 7 минут м.Долгопрудная
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5
Округ:
Близость метро:
Долгопрудная
Транспортная доступность:
7 минут м.Долгопрудная
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
408 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
85
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
90 000 000 RUB
Общий МАП: 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 800 000
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 903 589-03-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Измайловский бульвар, 67к1- 427.4кв.м / Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
427.4 м2
Москва, Измайловский бульвар, 67к1
Романов Роман
брокер объекта
ЖК «Eniteo (Энитео)» Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, Севастопольский просп., 22А/ 450 метров/ ПСН продукты
450 м2
Москва, Севастопольский проспект, 22А
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Малая Дмитровка, д. 12, стр. 2 - 430 кв.м / Продажа прав аренды. Помещение в историческом здании.
430 м2
Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 12, стр. 2
Виталий
брокер объекта
улица Нижние Поля, 14с1 - 342,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Кафе «У Сан Саныча»
342.8 м2
Москва, улица Нижние Поля, 14с1
Евгений Митин
брокер объекта
Коровинское шоссе, 1 корпус. 1. /477 кв.м / Продажа ГАБ-ВТБ
405 м2
Москва, Коровинское шоссе, 1к1
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, р-н Троицк, пос. Десеновское, д. Десна, ЖК Деснаречье, д.2 (корп. 2.6) - 486 м² / Продажа ПСН под Супермаркет
486.5 м2
ЖК Деснаречье, 3к8
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, Братьев Гранат, д.8 / 486,9 кв.м. / Продажа торгового помещения под супермаркет в ЖК Прокшино
486.9 м2
Москва, НАО, ул. Братьев Гранат, 8
Романов Роман
брокер объекта
Москва, улица Шаболовка, 23/ 386 метров/ Стилобат
386 м2
Москва, улица Шаболовка, 23
Уралов Константин
брокер объекта
Зеленоград, к901Б - 448 м² - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
448 м2
Зеленоград, к901Б
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, СВАО, р-н Алексеевский, просп. Мира, 184К1/ 476 м²/ Продажа ПСН
476 м2
Москва, проспект Мира, 184к1