+7 495 504-10-59
Войти

Id 153291

Москва, ЦАО, Район Пресненский, Улица Николаева, 3 - 52.3м2/ Продажа / АБ с Груминг салон

адрес Москва, ЦАО, Район Пресненский, Улица Николаева, 3

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 9.7 года

Доходность:10.34%

12 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 239 006 RUB)

площадь 52.3 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с арендаором, расположенный по адресу: Москва, ЦАО, Район Пресненский, Улица Николаева 3
Ближайшая станция метро - м.Краснопресненская, 10 минут пешком. Помещение находится в в центре города в сформированном торговом коридоре. Поблизости располагаются несколько автобусных остановок, кальянная "Мята.Платинум", Дом Правительства, а также целый ряд ночных заведений города, Бар "Заварка"; Кафе "Дружба" и тд.

Технические характеристики:
Цокольный этаж 8 - этажного кирпичного здания. Общая площадь 53.3 кв.м. Свободная планировка, отдельный вход. Высота потолков 3м. Отделка чистовая. Планировка свободная. Эл-во: 15 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость: 12 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 234 521 рублей.
Арендатор:
Груминг салон, КДА на 11 мес., ежегодная безусловная индексация арендной ставки 7%,
МАП: 108 000 рублей.
ГАП: 1 296 000 рублей.
Окупаемость: 9,7 лет

Продажа по ДКП от ФЛ (УСН)

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 52.3  м2

Этаж: -1

Всего этажей: 8

Электрическая мощность: -

Высота потолков: -

Парковка: -

Коммерческие условия

Цена за все: 12 500 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Окупаемость: 9.7 года

Доходность: 10.34%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЦАО, Район Пресненский, Улица Николаева, 3

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Краснопресненская

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, ЦАО, Район Пресненский, Улица Николаева, 3

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Краснопресненская

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

52.3  м2

Этаж:

-1

Всего этажей:

8

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

-

Высота потолков:

-

Парковка:

-

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

12 500 000 RUB

Окупаемость:

9.7 года

Доходность:

10.34%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Никифоров Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailti@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

15 500 000 RUB

МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

Площадь 49.4 м2

Локация МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный, к.2 - 59,9 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

25 000 000 RUB

Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный, к.2 - 59,9 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

Площадь 59.9 м2

Локация жилой комплекс Квартал Западный, район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

35 460 000 RUB

Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

Площадь 48.5 м2

Локация Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

33 616 300 RUB

ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 49 м2

Локация Москва, ул. Южнопортовая, 42

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

31 500 000 RUB

Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 52 м2

Локация Москва, ул. Муравская, 44к2

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

20 678 688 RUB

Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

Площадь 45.6 м2

Локация жилой комплекс Прокшино, 11.2.1

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

42 774 739 RUB

Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

Площадь 44.6 м2

Локация Озёрная ул., вл. 6к8

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

64 400 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 46 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

75 010 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 57.7 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

30 000 000 RUB

Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 58.4 м2

Локация Москва, ул. Большое Понизовье, 10

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

15 500 000 RUB

МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк - 49,4 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

Площадь 49.4 м2

Локация МО, г.о. Люберцы, п. Мирный, Рязанская ул. 2, ЖК Томилино парк

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный, к.2 - 59,9 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

25 000 000 RUB

Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный, к.2 - 59,9 м2 / ПРОДАЖА ГАБ / ОЗОН

Площадь 59.9 м2

Локация жилой комплекс Квартал Западный, район Внуково, Новомосковский административный округ, Москва

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

35 460 000 RUB

Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5 / 48,5 м2 / Аренда помещения свободного назначения

Площадь 48.5 м2

Локация Москва, ЖК Форивер, ул Эдуарда Стрельцова д 2 к 5

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

33 616 300 RUB

ул. Южнопортовая, 42 - 49 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 49 м2

Локация Москва, ул. Южнопортовая, 42

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

31 500 000 RUB

Москва, ул. Муравская, 44к2/ 52 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 52 м2

Локация Москва, ул. Муравская, 44к2

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

20 678 688 RUB

Квартал Прокшино - 45,6 м2 / Продажа торгового помещения 11.2.1

Площадь 45.6 м2

Локация жилой комплекс Прокшино, 11.2.1

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

42 774 739 RUB

Озёрная ул., вл. 6к8 - 44.6 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке

Площадь 44.6 м2

Локация Озёрная ул., вл. 6к8

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

64 400 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 46 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 46 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

75 010 000 RUB

ул. Бауманская, 11 - 57,7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Площадь 57.7 м2

Локация Москва, Бауманская улица, 11

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

30 000 000 RUB

Москва, ул. Большое Понизовье, 10/ 58,4 м²/ ГАБ с аптекой «Здравсити»

Площадь 58.4 м2

Локация Москва, ул. Большое Понизовье, 10

1/ 10