+7 495 504-10-59
Id 153547
Ленинский просп., 108А/72м2/Продажа АБ
Ленинский проспект, 108А
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
50 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 700 000 RUB)
72.0 м2
Qr код
Предлагается в покупку отдельно стоящее двухэтажное здание с тремя входными группами, расположенное в густонаселённом жилмассиве, в центре сверхинтенсивного трафика. Объект располржен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 108А
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Продажа помещения с арендатором Мосцветок
Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 72 м²; помещение расположено на 1 этаже торгового комплекса
Электрическая мощность - 17кВт
Высота потолков – 3м
Бесплатная парковочная зона
Коммерческие условия:
Стоимость - 50 400 000 рублей;
Стоимость за м2 - 700 000 рублей;
КУ – оплачивает арендатор
ДА на 11 месяцев с 14.12.2023г.
МАП 350 000руб (инд. 5%)
Арендатор: Мосцветок
ДКП УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 72 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 17кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: рядом с объектом
Коммерческие условия
Цена за все: 50 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Ленинский проспект, 108А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность: Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Ленинский проспект, 108А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность:
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
72 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
17кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
рядом с объектом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
50 400 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, Херсонская ул., 17 / 69,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Сетевой медицинский центр CMD
69.1 м2
Москва, Херсонская улица, 17
Павел
брокер объекта
Москва, 3-я Владимирская ул., д. 23 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 74 кв.м.
73.6 м2
Москва, 3-я Владимирская улица, 23
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 73 м2 - продажа ПВЗ Озон
73 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 22 / Продажа помещения с арендатором Горздрав
82 м2
Москва, проспект Лихачёва, 22
Инна Васильева
брокер объекта
Нагорный б-р, 9 - 60,6 м2 / Продажа помещения с арендатором аптека
60 м2
Москва, Нагорный бульвар, 9
Петр Соловьев
брокер объекта
Братиславская улица, 13К1 - 80,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
80.6 м2
Москва, Братиславская улица, 13к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 67.4 м2/ продажа ГАБ
67.4 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3