Москва, ВАО, 1-я ул. Бухвостова 12/11 /Продажа помещения в ЖК/ 107,7 м2.

Предлагается к продаже торговое помещение в новом ЖК "Преображенская площадь", по адресу: ВАО, Москва, Преображенский р-н, ул. 1-я Бухвостова 12/11, общей площадью 107.7 м2.
Инвестиционно привлекательный объект. Прекрасная локация.

Торговое окружение:
ЖК "Преображенская площадь" находится в старейшем, уютном, с развитой инфраструктурой районе, в окружении 4-х парков: Сокольники. ВДНХ, Измайловский парк, Лосиный остров. Рядом набережная р. Яуза.
Ближайшая станции: м. "Преображенская площадь" - 3 минуты пешком.
До Садового кольца можно доехать за 8 минут, до ТТК - за 7 минут. До центра - 25 минут езды на авто.

ЖК премиум-класса. Этажность от 10-17 этажей, верхние этажи открывают прекрасные виды на панораму города.
Воплощена концепция "двор без машин": подземный паркинг, в который спускается лифт из каждого подъезда.
Квартирография проекта включает в себя 735 квартир, срок сдачи конец 2024 г. и 1291 квартира во второй очереди - срок сдачи 2027 г.
Внутренняя инфраструктура ЖК представлена коммерческими помещениями на первых этажах: продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами и прочее.

Технические характеристики:
Общая площадь - 107.7 кв.м.
1-й этаж 12-х этажного жилого дома.
Высота потолков - 4,18 м.
Выделенная электрическая мощность - 0,25 кВт.
Нагрузка на пол - 400кг/м2.
Витринное остекление, открытая планировка, возможность размещения вывески, паркинг по фасаду.
Планируемая дата ввода ЖК в эксплуатацию конец 2025 г.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 87 357 448.84 рублей.
Стоимость за м2: 811 118 рублей.
Продажа по ДДУ.