+7 495 504-10-59
Id 153873
Москва, НАО, район Щербинка, Любучанскй переулок, 1 к4 - 69,2 м2 / Продажа ГАБ / Вайлдберриз
Москва, НАО, район Щербнка, Любучанскй переулок, 1 к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
24 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 354 046 RUB)
69.2 м2
Qr код
Продается помещение 69,2 м2 с ГАБ (Вайлдберриз) по адресу: Москва, НАО, район Щербинка, Любучанский переулок, 1 к4. Помещение на пешеходной тропе от остановки. Высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Высокий пешеходный трафик у помещения. Квартиры с ремонтом от застройщика —район заселен на 80%.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 69,2 кв. м., 1 этаж 14-ти этажного дома. Зальная планировка, без колонн. Высота потолков: 4 м.Электрическая мощность: 18 кВт. Центральные коммуникации. Помещение имеет отдельную вытяжку. Перед помещением большая бесплатная парковка с удобными подъездными путями
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 24 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 354 046 рублей.
Арендатор: Пункт выдач заказов Вайлдберриз (головная организация)
МАП: 207 600 рублей
Годовой арендный поток: 2 491 200 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 18
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 24 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 207 600 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 491 200 RUB
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, район Щербнка, Любучанскй переулок, 1 к4
Близость метро: Щербинка
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, НАО, район Щербнка, Любучанскй переулок, 1 к4
Округ:
Близость метро:
Щербинка
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
69.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
18
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
24 500 000 RUB
Общий МАП: 207 600
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 491 200
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
Планировка
+7 495 504-10-59
stihina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1