+7 495 504-10-59
Id 153891
МО, г. Красногорск, пос. Отрадное, ул. Лесная, дом 17/99кв.м./Продажа торгового помещения с арендатором Валбериз в ЖК LEVEL Лесной
МО, г. Красногорск, пос. Отрадное, ул. Лесная, дом 17
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
29 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 292 929 RUB)
99.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в новом ЖК комфорт-класса "LEVEL Лесной". В ЖК 17 корпусов, из которых 15 уже сданы и заселены. ЖК рассчитан на 5900 квартир. Напротив помещения большая наземная парковка, где будут парковаться жители ближайших корпусов, что привлечет дополнительный трафик.
Ввод в эксплуатацию - март 2025.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Технические характеристики: Общая площадь - 99 кв.м, 1й этаж 16-ти этажного жилого дома. Витринное остекление, высота потолков - 5 м. Электрическая мощность - 30 кВт.
Коммерческие условия:
• Стоимость: 29 000 000 рублей
• Стоимость за кв. метр: 293 000 рублей
• Арендатор: Валбериз (головной офис)/ДА от 03.2025г. индексация 10%/
• МАП: 270 000 рублей / ГАП: 3 240 000 рублей
• Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 99 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 20 Квт
Высота потолков: 3.8
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 29 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: МО, г. Красногорск, пос. Отрадное, ул. Лесная, дом 17
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Отрадное
Транспортная доступность: Метро Первомайская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
МО, г. Красногорск, пос. Отрадное, ул. Лесная, дом 17
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Отрадное
Транспортная доступность:
Метро Первомайская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
99 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
20 Квт
Высота потолков:
3.8
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
29 000 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул