+7 903 589-03-59
Id 154118
Шоссе Энтузиастов, 76/1 / 50 кв.м. / Продажа помещения с арендатором
Москва, шоссе Энтузиастов, 76/1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность:10.43%
14 000 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 280 000 RUB)
50.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу: шоссе Энтузиастов, 76/1.
Помещение расположено в ВАО г. Москвы, на первой линии, станция метро "Перово" в 15 минутах пешком в окружении густонаселенного района, стабильный пешеходный трафик, стихийная парковка. Рядом сложившееся торговое окружение.
Характеристика объекта:
Общая площадь - 50 кв.м , помещение на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома. Витринное остекление, возможность размещения наружной рекламы. Высота потолков: 2,5 м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 14 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 280 000 рублей.
Арендатор - ломбард и цветы
МАП - 122 000 рублей, ГАП - 1 464 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 50 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,3
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена в месяц: 14 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 122 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 464 000 RUB
Окупаемость: 9.6 лет
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 76/1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово
Транспортная доступность: в 10 мин пешком от м Перово
Окружение
Торговое окружение: ТЦ, магазины, кафе
Адрес:
Москва, шоссе Энтузиастов, 76/1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово
Транспортная доступность:
в 10 мин пешком от м Перово
Торговое окружение:
ТЦ, магазины, кафе
Общая площадь:
50 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,3
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена в месяц:
14 000 000 RUB
Общий МАП: 122 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 464 000
Окупаемость:
9.6 лет
Доходность:
10.43%
+7 903 589-03-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
г.Москва, САО, Адмирала Макарова - 52.5 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Инджой
52.5 м2
Москва, ЖК Инджой
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Садовническая ул., 29 / 58,8 кв.м. / Продажа торгового помещения
58.8 м2
Москва, Садовническая улица, 29
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/53.3 м2/продажа торгового помещения
53.3 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/53 м2/продажа торгового помещения
53 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/44.5 м2/продажа торгового помещения
44.5 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Данила Сычев
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., пгт. Дрожжино, Южная ул., 3к4/Продажа ГАБ
50 м2
посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 3к4
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 45 кв.м./ под склад в клубном доме Рублево
45 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/47.4м2/продажа торгового помещения
47.4 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Еропкинский переулок, 16 - 57,4 м2 / Продажа помещения свободного назначения
57 м2
Москва, Еропкинский переулок, 16
Романов Роман
брокер объекта
ул. Большое Понизовье д.8 / ЖК Саларьево парк, к. 56.2 - 50 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
50 м2
улица Большое Понизовье, 8