+7 903 589-03-59
Id 164098
Амурская ул. 2А, к.1 / 40.4 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Ригла
Москва, Амурская улица, 2Ак1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 16 лет
Доходность:6.25%
43 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 086 634 RUB)
40.4 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором аптека Ригла, расположенный по адресу: Амурская ул. 2А, к.1.
Помещение расположено на первой линии ЖК Амурский парк, имеет прекрасную визуализацию и высокий рекламный потенциал. Емкость района на 3 500 квартир.
Торговое окружение: Invitro, кафе Здрасте, Вкус и Лось, Магнит и другие.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 40.4 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Большие витринные окна. Высокие потолки – 4.5 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность – 10 кВт. Свободная планировка. Состояние помещения – под отделку.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта : 43 900 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 1 086 634 руб.
Арендатор: федеральная сеть аптек «Ригла».
ДДА на 5 лет с безусловной индексацией 5%.
МАП: 229 320 руб.
ГАП: 2 751 840 рублей
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 40.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 10
Высота потолков: 4.5
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 43 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 229 320 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 751 840 RUB
Окупаемость: 16 лет
Доходность: 6.25%
Расположение
Адрес: Москва, Амурская улица, 2Ак1
Округ: Северо-Восточный административный округ,Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская,Щёлковская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Амурская улица, 2Ак1
Округ:
Северо-Восточный административный округ,Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская,Щёлковская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
40.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
10
Высота потолков:
4.5
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
43 900 000 RUB
Общий МАП: 229 320
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 751 840
Окупаемость:
16 лет
Доходность:
6.25%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
улица Пресненский Вал, 8к3 - 37,5 м² - Продажа / ГАБ / Табак
37.5 м2
Москва, улица Пресненский Вал, 8к3
Романов Роман
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, Профсоюзная ул., 69/45 метров / Общепит
44.7 м2
Москва, Профсоюзная улица, 69
Павел
брокер объекта
Московская обл., г.о. Пушкинский, Пушкино, Лесная ул., 14 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 38 кв. м.
38 м2
Пушкино, Лесная улица, 14
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура, корпус Серебряная башня - 42.3 м2 / Продажа ПСН
42.3 м2
Москва, ЖК Аура
Ольга Браво
брокер объекта
2-я Хуторская улица, 34 / Продажа арендного бизнеса 35,4 м²
35.4 м2
Москва, 2-я Хуторская улица, 34
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 44,4 кв.м. / Продажа ГАБ Озон
44.4 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 38,1 кв.м. / Продажа ГАБ Парикмахерская
38 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, Рабочая 84с1, БК Красный Путь/ 39 м²/ Продажа ПСН оф 107
39 м2
Москва, Рабочая улица, 84с4
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 11 - 41кв. м. - Продажа АБ
41 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Чистопрудный бульвар, 2/ Продажа ПСН/ 46,6 м2
46.6 м2
Москва, Чистопрудный бульвар, 2