+7 495 504-10-59
Id 154885
г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 22 кв.м.
г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Лофт
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
23 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 035 874 RUB)
22.3 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором по адресу: г. Москва, ЦАО, 1-й Хвостов пер. д. 3Ас2. 2 минуты пешком от метро Полянка. Локация отличается интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Район является деловым, туристическим и прогулочным центром.
В окружении – бизнес-центры, офисные здания, торговые комплексы, гостиницы, жилые дома, культурные учреждения и другая развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
Площадь - 22,3 кв.м. 1-й этаж административного здания, высота потолков - 3,4 м, электрическая мощность - 9 кВт. Вторая линия домов, тихий закрытый двор. Центральные коммуникации, отдельный сан. узел.
Коммерческие условия:
Арендатор: Детская школа языков
МАП: 175 000 рублей
ГАП: 2 100 000 рублей.
Стоимость - 23 100 000 рублей
Стоимость за кв.м - 1 035 874 рублей
Окупаемость 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Лофт
Общая площадь: 22.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 9 кВт.
Высота потолков: 3.4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 23 100 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 175 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 100 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Октябрьская,Полянка,Третьяковская
Транспортная доступность: 2 минуты от метро Полянка.
Окружение
Торговое окружение: Хорошее
Адрес:
г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Октябрьская,Полянка,Третьяковская
Транспортная доступность:
2 минуты от метро Полянка.
Торговое окружение:
Хорошее
Общая площадь:
22.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Лофт
Электрическая мощность:
9 кВт.
Высота потолков:
3.4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
23 100 000 RUB
Общий МАП: 175 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 100 000
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Инна Васильева
брокер объекта
Профсоюзная, 152 с 1 - 23,3 кв.м. / Продажа Помещения с Арендатором "Табак"
23 м2
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Александр Даин
брокер объекта
Причальный проезд, 10к1 - 23,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
23.3 м2
Москва, Причальный проезд, 10к1
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 20,3 кв.м. - Продажа ГАП Фора Банк
20.1 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус А /21.3 м²/Продажа торговой площади
21.3 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1/ 18.6 м2/Продажа готового арендного бизнеса
18.6 м2
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.3 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.6 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.6 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19