+7 903 589-03-59
Id 155459
РОССИЯ, МОСКВА, 2-Й ЮЖНОПОРТОВЫЙ ПРОЕЗД, 5К1 - 71.7 м2 / ПРОДАЖА ПСН
Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 5к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.76%
22 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 306 834 RUB)
71.7 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 5К1. Расположено на 1-ом этаже жилого дома, в окружении крупного жилого массива. Помещение расположено на берегу реки, с панорамными окнами и двумя отдельными входами с улицы и со двора. Высокие потолки и возможность устроить антресольный этаж позволяют расширить общую площадь помещения на 40%. Удобная транспортная доступность .
Возможные варианты использования включают: магазин, ресторан, салон красоты, офис, медицинский центр. Помещение находится в 7 минутах пешком от метро Кожуховская.
Технические характеристики:
Общая площадь - 71.7 кв.м. Высота потолков - 4.1 -4,2 м. Тип здания - жилой дом, с отдельным входом с улицы. Электрическая мощность - 60 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость - 22 000 000 руб.
Стоимость за кв. м - 309 859 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 71.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 4,7
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 22 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физлицо
Общий МАП: 180 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 160 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 5к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кожуховская
Транспортная доступность: 14
Окружение
Торговое окружение: Правительство МО
Адрес:
Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 5к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кожуховская
Транспортная доступность:
14
Торговое окружение:
Правительство МО
Общая площадь:
71.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
4,7
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физлицо
Цена за все:
22 000 000 RUB
Общий МАП: 180 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 160 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.76%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 82.4 м²./ Продажа ПСН.
82 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 83.1 м²/ Продажа ПСН.
83 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Лилия
брокер объекта
пос.Рязановское, ул.Алхимовская, 1к4 ЖК АЛХИМОВО – 83,6 М2 / Продажа ПСН
83.6 м2
Алхимовская улица, 1к4
Лилия
брокер объекта
МОСКВА, ЖК «Остафьево» 69,8 м2 Любучанский переулок, 1к3 / Продажа ПСН / Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ
69.8 м2
Любучанский переулок, 1к3
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 62,4 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
62.4 м2
Москва, ЖК Соул
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 61,7 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
61.7 м2
Москва, ЖК Соул
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, САО, ул. Часовая, д. 28, корп. 4/ 59,6 кв.м./ продажа ПСН в ЖК бизнес класса Soul
59.6 м2
Москва, ЖК Соул
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК «Середневский лес», корпус 4.3 - 62.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
62.3 м2
жилой комплекс Середневский Лес, 4.3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 58.8 м²./ Продажа ПСН.
58 м2
Москва, Краснобогатырская улица
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Краснобогатырская, ЖК Большая семерка/ 59.5 м²./ Продажа ПСН.
59 м2
Москва, Краснобогатырская улица