+7 903 589-03-59
Id 163025
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 42 кв.м.
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность:8.16%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 952 381 RUB)
42.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение c арендатором "Горздрав", по адресу: Москва, Новоалексеевская улица, 14с1, площадью - 42 кв.м.
Ближайшая станция метро - Алексеевская, 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Надежные соседи: федеральные сети кофейня "Хлебник", Пятерочка, даркстор "Озон Фреш". Крупный жилой массив.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Первый этаж двухэтажного административного здания. Зальная планировка. Большие витрины. Высота потолков - 3.75 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 40 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 952 381 рублей.
Арендатор: Горздрав.
МАП: 273 000 рублей.
ГАП: 3 276 000 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 12.2 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 42 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 16 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков: 3.5 м
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 273 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 276 000 RUB
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность: 8.16%
Расположение
Адрес: Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская,ВДНХ,Рижская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Алексеевская, 5 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка
Адрес:
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская,ВДНХ,Рижская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Алексеевская, 5 минут пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка
Общая площадь:
42 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
16 кВт с возможностью увеличения
Высота потолков:
3.5 м
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 273 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 276 000
Окупаемость:
12.3 лет
Доходность:
8.16%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, корп. 4А.3 / 50,4 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Скандинавия
50.4 м2
квартал № 168
Ольга Браво
брокер объекта
Москва, Березовая аллея 19 к. 1 / 46,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса (салон красоты)
46 м2
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
Евгений Митин
брокер объекта
ЖК Sydney City (Фуд-Холл, корп. 5) - 50 м² - Продажа / ГАБ / Аптека
50 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, Весковский переулок, 3/ 39,4 м²/ Продажа ПСН
39.4 м2
Москва, ЦАО, Весковский переулок, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Южная Битца», Ботаническая улица, 10 - 47.1кв. м. / Продажа ПСН с НДС
47.1 м2
посёлок Битца, Ботаническая улица, 10
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 49,5 кв м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
49.5 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 47,7 м²/ Продажа торгового помещения
47.7 м2
Москва, Тверская 9
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 49,9 м²/ Продажа торгового помещения
49.9 м2
Москва, Тверская 9
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 40,2 м²/ Продажа торгового помещения
40.2 м2
Москва, Тверская 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 48,6 м²/ Продажа торгового помещения
48.6 м2
Москва, Тверская 9