+7 495 504-10-59
Id 155727
Москва, ул. Маршала Савицкого, 4к2/ 55,7 кв.м./ продажа торгового помещения с арендатором
Москва, улица Маршала Савицкого, 4к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
10 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 193 896 RUB)
55.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, 4к2. Рядом автобусные остановки до станции метро Бульвара Дмитрия Донского и МЦД D2 Щербинка. Дом 2009 года постройки. Плотная жилая застройка.
Торговое окружение: Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Горздрав, Wildberries, кондитерская БонКафе и т.д.
Технические характеристики: общая площадь 55,7 кв.м. • первый этаж жилого 15 этажного дома • электроэнергия 15 кВт. • высота потолка 2,7 м. • отдельный вход • в помещении выполнена отделка • все коммуникации центральные .
Коммерческие условия:
• Стоимость 10 800 000 рублей
• Стоимость кв.м. 193 896 рублей
• Арендатор: театральная студия, срок аренды 11 месяцев
• МАП 75 000 руб./ ГАП 900 000 руб.
• Коммунальные расходы оплачиваются арендатором
• Окупаемость 12 лет
• Продажа по ДКПн от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 55.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2,7
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 10 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДКП
Общий МАП: 75 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 900 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, улица Маршала Савицкого, 4к2
Близость метро: Бульвар Дмитрия Донского,Щербинка
Транспортная доступность: метро Бульвара Дмитрия Донского и МЦД D2 Щербинка
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Горздрав, Wildberries, кондитерская БонКафе и т.д.
Адрес:
Москва, улица Маршала Савицкого, 4к2
Округ:
Близость метро:
Бульвар Дмитрия Донского,Щербинка
Транспортная доступность:
метро Бульвара Дмитрия Донского и МЦД D2 Щербинка
Торговое окружение:
Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Горздрав, Wildberries, кондитерская БонКафе и т.д.
Общая площадь:
55.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
2,7
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДКП
Цена за все:
10 800 000 RUB
Общий МАП: 75 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
900 000
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
lezhnina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6