Солнцевский пр-т, 6к1 - 209,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение (ППА)

Продажа права аренды нежилого помещения (ППА) в Солнцево. Адрес: г. Москва, ЗАО, район Солнцево, Солнцевский пр-т, 6к1. Ближайшие станции метро: Солнцево – 6 мин. пешком, Солнечная – 11 мин. пешком.
Помещение расположено на первой линии жилого дома в спальном районе с высоким пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки автобусов и маршруток.
Развитая инфраструктура района обеспечивает постоянный поток людей. Рядом находятся магазины, аптеки, банки, салоны красоты и кафе.

Технические характеристики:
Площадь: 209.4 кв. м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с панорамным остеклением. Высота потолков – 3,2 м.
Отделка: Чистовая. Коммуникации: Центральное отопление. Электрическая мощность уточняется по запросу.
Парковка для легкового и грузового транспорта.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 54 300 000 рублей из которых остаток платежа городу примерно 21 500 000 рублей с рассрочкой на 79 месяцев 5% годовых.
Стоимость за 1 кв. м. – 259 312 рублей
Тип сделки: переуступка права аренды.
Арендаторы: ООО «Wildberries» (пункт выдачи заказов) и
Салон красоты
Срок аренды: Арендаторы работают в помещении более 5 лет
МАП: 467 000 рублей. ГАП: 5 604 000 рублей
11 месячные ДА