Москва, ЦАО, проспект Академика Сахарова, 7 - 227,5 кв.м. - Аренда торговой площади

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в премиальном в ЖК RED 7 на 1-ой линии проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры "Домников", "Орликов Плаза", административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Удобный выезд на Садовое кольцо. В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м)

Технические характеристики:
Помещение общей площадью - 227,5 кв.м., расположено на 1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 5м, электрическая мощность - 227 кВт. Два входа в помещение: один из галерии 1-го этажа, второй - со двора. Гостевая подземная парковка. Современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 966 875 руб.
Ставка аренды за м2/месяц - 4 250 руб.
Ставка аренды за м2/год - 51 000 руб.
НДС включен в стоимость
Каникулы обсуждаются
Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, вода, отопление, СИТР, система пожарной безопасности..