ул. Ратная, 8А - 62 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Сдается торговое помещение в отдельно стоящем здании в густонаселенном районе Северное Бутово.
Адрес: г. Москва, ЮЗАО, район Северное Бутово, ул. Ратная, 8А.
Метро: 7 минут пешком от станций «Улица Старокачаловская» и «Бульвар Дмитрия Донского» (первая линия домов). Помещение находится в центре жилого квартала на главной пешеходной артерии — «народной тропе» с высоким и постоянным потоком людей. Рядом остановки общественного транспорта. В районе низкое предложение качественных коммерческих помещений.

Технические характеристики:
Площадь: 62 кв. м. на 1-м этаже отдельно стоящего здания. Отдельный вход со стороны пешеходного потока и 3 больших окна. Свободная планировка, офисная отделка. Возможна перепланировка под задачи вашего бизнеса.
Высота потолков: 3 м. Коммуникации: электрическая мощность 50 кВт, несколько мокрых точек, центральное отопление. Бесплатная парковка на территории более чем на 25 автомобилей. Размещение вывески на фасаде здания.

Помещение подходит под: аптека, гастроном, магазин (рыба, мясо, молочные продукты, колбасные изделия, овощи/фрукты), кафе, кофейня, пекарня, шаурма, кофе с собой, салон красоты, дом быта, ветеринарная клиника.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 169 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 2 726 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 32 712 рублей.
Прямая аренда.
Залог: 1 месяц.
Срок аренды: от 11 месяцев.
Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально.