Id 156597

МО, Наро-Фоминский р-н, г.Апрелевка, Апрелевкая д.65/ 270м2/ аренда ресторан в ДЦ Сириус

адрес Апрелевка, Апрелевская улица, 65Б/2

Многофункциональный
С отдельным входом
Общепит

405 000 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 1 500 RUB)

270.0 м²

Qr код

Аренда помещения под ресторан с отдельным входом и возможностью увеличения площади на 250м2 в ДЦ Сириус г. Апрелевка. Более 200 арендаторов и поток клиентов города, Киевского шоссе и коттеджных поселков и кварталов. В ближайшем окружении нет конкурентов по ресторанам. Есть необходимость в европейской/грузинской/азиатской/восточной кухне, а так же в бизнес ланч услугах. Здание расположено непосредственно у Киевского шоссе в окружении объектов жилой застройки и административного назначения. Рядом планируется строительство жилого комплекса. Здание полностью реконструировано. Красивый, обустроенный ДЦ «Сириус». Арендаторы ДЦ: Чижик, ВинЛаб, Мираторг, Лента, Фикспрайс, У Палыча, Детский мир, Дикси, KFC. Имеется удобный подъезд к зданию с необходимым количеством парковочных мест. Удобная транспортная доступность в 300 метрах расположена автобусная остановка. г. Апрелевка проживает более 37 тысяч человек. Развитие инфраструктуры по предоставлению услуг и продаже товаров исторически складывалось таким образом, что все окружающие населенные пункты городского поселения Апрелевка такие, как Мартемьяново, Малые и Большие горки, Афинеево, Мамыри и другие, закупаются и получают услуги именно в городе Апрелевка-это позволяет прибавить еще 50-60 тысяч потенциальных клиентов. Здание находится в непосредственной близости от Киевского шоссе, к которому ведёт дублёр с удобным въездом / выездом с Федеральной трассы М-3 «Украина», что позволит увеличить трафик потенциальных клиентов проезжающих по трассе Киевского шоссе. Визуальная доступность. Удобное расположение. Большое количество коттеджных посёлков и жилых комплексов в зоне охвата. Профессиональная и опытная команда управления. Индивидуальный подход к каждому арендатору.

Технические характеристики:
Свободные площади характеристики помещения Подъезд: Этаж: 1 4 Арендуемая площадь: Свободная планировка от 270м2 (имеется возможность увеличения на 250м2 согласовано, 2 месяца на исполнение). Вентиляция: Отделка: Приточно-вытяжная вентиляция : Возможность увеличения мощности кВтИнтернет, электричество, ц/канализация, отопление

Коммерческие условия:
Стоимость в месяц: 405 000 рублей
Стоимость 1 500 рублей м2/месяц.
Арендные каникулы и льготный период.