+7 495 504-10-59
Id 156618
МО, г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, Корпус 1.3 / 49.7 м2 / Продажа АБ с ПВЗ Wildberries
Мытищи, ЖК Ярославский Квартал, к1.3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
21 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 422 535 RUB)
49.7 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором ПВЗ Wildberries в новом ЖК «Яpocлавский кваpтал», по адресу: Московская область, г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к. 1.3, ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 года, ключи - 4 квартал 2025 года.
Помещение в оживленном месте, выходит на пешеходный бульвар. Рядом большая парковка.
Соседи: Вкусвилл, аптека Ригла.
Технические характеристики:
Общая площадь 49.7 кв.м на 1-м этаже жилого дома, потолки 4 м. Мокрые точки - 2 шт. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место для размещения вывески. Парковка у фасада.
Коммерческие условия:
Стоимость - 21 000 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 422 535 руб.;
Арендатор - ПВЗ Wildberries, ПДА
МАП со 2 года 170 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 49.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 21 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 170 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 040 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Мытищи, ЖК Ярославский Квартал, к1.3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: в 9 мин от жд Мытищи
Окружение
Торговое окружение: Соседи: Вкусвилл, аптека Ригла
Адрес:
Мытищи, ЖК Ярославский Квартал, к1.3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
в 9 мин от жд Мытищи
Торговое окружение:
Соседи: Вкусвилл, аптека Ригла
Общая площадь:
49.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
21 000 000 RUB
Общий МАП: 170 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 040 000
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к11 - 43.9 кв.м / Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к11_Озёрная