+7 903 589-03-59
Id 156945
Шоссе Энтузиастов, д. 18 - 143 кв.м - ПРОДАЖА ППА С ВЫКУПОМ В РАССРОЧКУ НА 7 ЛЕТ
Москва, шоссе Энтузиастов, 18
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость:
Доходность:0.00%
14 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 101 399 RUB)
143.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 18.
Плотный жилой массив, остановка общественного транспорта.
200 метров от станции метро Авиамоторная, сверхинтенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Подвальное помещение общей площадью - 143 кв.м. Высота потолков ~2,6 м
Отдельный вход с улицы. Парковка. Все центральные коммуникации. Проведен косметический ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость переуступки объекта 14 500 000 рублей (+9,5 млн руб. в рассрочку ДГИ до декабря 2029 г.).
Объект сдан в аренду по комнатам под: ПВЗ Яндекс.Маркет, Барбершоп, Маникюр, Кабинет бровиста и Парикмахерскую.
МАП в среднем по году ~ 250 000 руб. По договорам аренды предусмотрена ежегодная индексация 10%.
ДКП с ДГИ с ценой 13,9 млн руб. от апреля 2022 г.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 143 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 2.6 м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 14 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость:
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, 18
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная
Транспортная доступность: 200 метров от станции метро Авиамоторная
Окружение
Торговое окружение: Планета здоровья, Яндекс маркет
Адрес:
Москва, шоссе Энтузиастов, 18
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная
Транспортная доступность:
200 метров от станции метро Авиамоторная
Торговое окружение:
Планета здоровья, Яндекс маркет
Общая площадь:
143 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
2.6 м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
14 500 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
1@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1