+7 495 504-10-59
Id 157237
ЖК Селигер Сити, корп. Левенгук - 74.88 кв.м / Продажа ГАБ Аптека Нео-фарм
Москва, Селигер Сити, корпус Левенгук
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 734 312 RUB)
74.9 м2
Qr код
В продажу предлагается готовый арендный бизнес в новом ЖК Селигер Сити, корп. Левенгук
В ЖК Селигер Сити 4 очереди, 4 722 квартир, расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Удобную транспортную доступность обеспечивает близость Дмитровское шоссе (300 м). Всего в трех минутах ходьбы находится станция метро Селигерская.
Торговое окружение: ТЦ XL, ресторан Барвиха launge, Мираторг, кафе, аптека.
Срок ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2026 г., срок передачи ключей не позднее 1 кв. 2027г .
Технические характеристики: Площадь - 74.88 кв.м, 1й этаж жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление. Электрическая мощность - 0,2 Вт на кв.м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 55 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м - 734 509 рублей.
Арендатор аптека Нео-Фарм. ДДА 10 лет.
МАП - 410 000 руб. ГАП - 4 920 000 руб.
Безусловная индексация 5%.
КУ оплачиваются арендатором отдельно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 74.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 14 кВт.
Высота потолков: 4,5 м
Парковка: Городская перед ЖК
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Продажа по ДДУ
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Москва, Селигер Сити, корпус Левенгук
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская
Транспортная доступность: В 3-х минутах ходьбы находится станция метро Селигерская.
Окружение
Торговое окружение: Торговое окружение: ТЦ XL, ресторан Барвиха launge, Мираторг, кафе, аптека.
Адрес:
Москва, Селигер Сити, корпус Левенгук
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Транспортная доступность:
В 3-х минутах ходьбы находится станция метро Селигерская.
Торговое окружение:
Торговое окружение: ТЦ XL, ресторан Барвиха launge, Мираторг, кафе, аптека.
Общая площадь:
74.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
14 кВт.
Высота потолков:
4,5 м
Парковка:
Городская перед ЖК
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Продажа по ДДУ
Цена за все:
55 000 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 495 504-10-59
ig@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3