+7 495 504-10-59
Id 157414
г. Москва,ул. Ремизова д. 8 - 109 / продажа ГАБ Красное и Белое
Москва, улица Ремизова, 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
28 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 256 881 RUB)
109.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором - Красное & Белое по адресу: г. Москва,ул. Ремизова д. 8.
В шаговой доступности станции метро: Нагорная - 10 мин. пешком.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Цокольный этаж жилого дома (окна на уровне 1 этажа) отдельный вход с улицы. Сделана ливневка, входная группа в надлежащем состоянии. Надежный сетевой арендатор, долгосрочный договор на 10 лет (КБ).
Рядом поликлиника (соседний дом), остановка транспорта.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: несколько кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Технические характеристики:
Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома, площадь 109 кв.м.Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 45 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 28 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 256 880 руб.
Арендатор: Красное и Белое, индексация 5%, ДДА.
МАП общий- 260 000 руб/мес.,
ГАП - 3 120 000 руб.
Окупаемость - 9 лет,
Доходность 11.2 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 109 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 45
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 28 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ООО
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, улица Ремизова, 8
Близость метро: Нагорная
Транспортная доступность: метро Нагорная 10 мин.
Окружение
Торговое окружение: парикмахерская, кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Адрес:
Москва, улица Ремизова, 8
Округ:
Близость метро:
Нагорная
Транспортная доступность:
метро Нагорная 10 мин.
Торговое окружение:
парикмахерская, кафе, кофейня,пвз Wildberries, яндекс маркет, бьюти салон, Магнолия, аптека.
Общая площадь:
109 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
45
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ООО
Цена за все:
28 000 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул